Управляющий усадьбой, имением с минифермой

• Обеспечение надлежащего состояния объектов частной собственности (загородный дом, территория),
• Взаимодействие с Заказчиком, определение потребности, наличия замечаний и пожеланий. Встреча и сопровождение гостей.
• Представление и отстаивание интересов Заказчика при проведении переговоров с подрядными организациями.
• Планирование работ, координация времени проведения работ в удобное для Заказчика время.
• Постоянный контроль и обеспечение безаварийного функционирования инженерных сетей и оборудования (газовые котлы, вентиляция, кондиционирование, водоподготовка, бассейн).
• Организация работ по поддержанию чистоты и порядка на вверенных объектах, в т. ч. организация проведения работ по дезинсекции и дератизации.
• Подбор персонала. Прогнозирование потребности в персонале, подбор и обучение персонала работе с VIP персонами, управление персоналом в доме. Обеспечение сохранности вверенного имущества. Контроль ухода за личными вещами собственников (VIP гардероб, обувь, принадлежности, инвентарь). Инструктаж, организация, координация и строгий контроль проведения работ (сроки, качество, аккуратность, соответствие требованиям Заказчика).
• Организация работ по плановому и срочному ремонту зданий, систем водо-газо-, электро-, теплоснабжения, систем канализации, вентиляции, кондиционирования, обслуживание бассейнов, саун и т. п.
• Организация и ведение ремонтно-строительных работ.
• Организация и контроль проведения работ по благоустройству территории.
• Осуществление сопровождения коммунальных и эксплуатационных договоров и прочих услуг, с ведением полной отчетности.
• Организация архива технической документации, договоров, платежей.
• Закупка необходимых расходных материалов, инструмента и инвентаря.
• Формирование бюджета: планирование текущих расходов, плановые платежи, расчеты с обслуживающими организациями, выплаты заработной платы. Отчетность и взаимодействие с госструктурами. Ведение установленной документации. Оплата коммунальных услуг. Заключение договоров с подрядными и обслуживающими организациями. Контроль соблюдения договорных обязательств.
Взаимодействие с государственными организациями, контрольными и проверяющими органами. Выполнение иных распоряжений владельцев.
• Опыт самостоятельного ведения хозяйства.
• Навыки электрика, сантехника, отделочника (знание технологий и оборудования).
• Опыт самостоятельного проведения работ по ремонту внутренних инженерных сетей (электро-, тепло-, водоснабжения).
Обладаю знаниями и навыками:
• по эксплуатации современной бытовой техники и оборудования;
• по бытовой химии и средствами ухода.
• имею опыт проведения закупок расходных материалов, бытовой химии, продуктов питания.
• имею опыт по организации питания для различных категорий.
• обладаю навыками уверенного безаварийного управления автомобилями любого класса в условиях Москвы (вод. уд. кат. АВС стаж 40лет)
• уверенный пользователь ПК.
• обладаю практическим опытом по подбору и организации работы персонала с созданием единой команды с высокой работоспособностью, дисциплиной, для создания и поддержания высокого уровня комфорта, чистоты и порядка в имении, создания максимально благополучного микроклимата для проживающих.
• имею опыт создания на территории поместья мини эко фермы (мясо-молочное животноводство и растениеводство в открытом и закрытом грунте с применением принципов "природного земледелия"), с целью обеспечения органическими экологически чистыми продуктами питания. Имею профильное с\х образование, знания и практический опыт в подборе персонала: горничные, няни, повара, семейные пары, конюхи, скотники, дояры, рабочие теплиц и огородники. Обладаю знаниями и опытом по созданию мини цехов по переработке экологически чистых (органических) продуктов питания для членов семьи работодателя. Имею наработанные связи с поставщиками поголовья животных, производителями кормов и фуража.